Рано или поздно любой человек может столкнуться с проблемой продажи, покупки, сдачи внаем или аренды недвижимости. Этой проблемой можно озаботиться самому, а можно доверить ее решение профессионалам.
Второй вариант имеет ряд преимуществ.
- Экономия времени. Для изучения рынка недвижимости и законодательной базы потребуется немалое количество времени. Проще доверить дело знающему и грамотному специалисту, который, помимо всего прочего, будет по телефону искать возможные варианты и отвечать на звонки.
- Определение стоимости. В связи с нестабильной экономической ситуацией самостоятельно определить стоимость недвижимости достаточно сложно.
- Решение юридических вопросов. Проверка подлинности документов, оформление договоров требует юридической грамотности
Чтобы не потратить средства зря на оплату услуг некомпетентных специалистов, необходимо предпринять некоторые действия для удачного выбора агентства недвижимости севастополь.
Алгоритм действий при выборе агентства.
- Проверка.
В интернете нужно найти официальный сайт и всю возможную информацию. Основанием для доверия может быть дата регистрации, подтверждающая долгий срок работы. Отзывы на независимых сайтах дадут информацию о плохой работе. Если это мошенники, наверняка в Сети есть сообщения или форумы с обсуждением проблемы.
Необходимо проверить реквизиты компании. По номеру ИНН можно узнать о наличии регистрации в Росфинмониторинге. Законно работающее агентство обязательно должно быть там зарегистрировано как предприятие, занимающееся операциями с недвижимостью.
- Личная встреча.
После выбора нескольких агентств необходима личная встреча. Желательно подготовить список вопросов по существу о сроках сделки, регистрации, возможностях с имеющейся в наличии суммой и т.п. Грамотный специалист четко и со знанием дела разъяснит все непонятные моменты.
- Оценка офиса. Встречаться лучше в офисе, где можно визуально оценить обстановку. Наличие грамот, сертификатов на стенах, дорогой оргтехники говорят о том, что помещение снималось не на 1 день.
Можно присмотреться к работе агентов.
- Оценка объема услуг. Нужно узнать, какова стоимость предполагаемых действий. Если она неожиданно мала, то это повод насторожиться.
- Заключение договора. Составление документа необходимо для обеспечения гарантий.
В заключение можно указать, что необходимо при работе с агентством
- внимательно читать все документы
- при возникновении сомнений перепроверить информацию
- в случае необходимости обращаться за помощью к юристам и гос. органам.
